Долевому строительству быть или нет?
В июле 2017 года Государственной Думой РФ были внесены изменения в нормативно-правовую базу строительной сферы. Поправки в Федеральный закон №214-ФЗ, содержащиеся в Федеральном законе №218-ФЗ, в правила долевого строительства с 01 июля 2018 года существенно усложнят работу представителей профессионального сообщества.
Для того чтобы оформить видение застройщиков и представителей общественных объединений эффекта от действия данного НПА и донести сформированную позицию до законодателей, на базе Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Орловской области накануне был проведен круглый стол, посвященный строительному рынку региона. Участие в мероприятии приняли представители Орловского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ».
Застройщики всерьез обеспокоены вводимыми законом №218-ФЗ в действие требованиями. Они считают, что необходимо перенести введение этого нормативно-правового акта, предварительно существенно доработав его. Причина – при утверждении требований не был учтен баланс публичных и частных интересов.
Поправки направлены на защиту покупателей, снятие с плеч субъектов заботы об обманутых дольщиках.
- В итоге они приведут к дестабилизации строительного рынка. Так, с рынка уйдут мелкие и средние компании, возникнут негативные социальные последствия в связи с сокращением штата работников застройщика. Застройщики будут поставлены в необоснованную зависимость от банка. Под ударом окажется в целом финансово-хозяйственная деятельность субъектов из-за несоответствия утвержденных нормативов сложившейся структуре расходов, – отметил в своем выступлении Руслан Хахичев, председатель Орловского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ».
По словам Евгения Лыкина, уполномоченного по правам предпринимателей в Орловской области, сегодня «банки задушили бизнес»:
- Принцип равнодоступности к рынку не действует. Система страхования на строительном рынке не работает. При этом функционирует система лоббирования интересов.
Евгений Геннадьевич обратил внимание, что вопрос обманутых дольщиков не будет решен до тех пор, пока не заработает страховой сегмент.
Важная идея была сформулирована и озвучена Валерием Шевляковым, исполнительным директором СРО «ОРОС»:
- Если государство не может создать правила игры, по которым будет комфортно играть всем слоям и уровням бизнеса, бизнес найдет, где проще; потребитель все равно будет сам решать, готов ли он рискнуть.
Застройщики всерьез обеспокоены вводимыми законом №218-ФЗ в действие требованиями. Они считают, что необходимо перенести введение этого нормативно-правового акта, предварительно существенно доработав его. Причина – при утверждении требований не был учтен баланс публичных и частных интересов.
Поправки направлены на защиту покупателей, снятие с плеч субъектов заботы об обманутых дольщиках.
- В итоге они приведут к дестабилизации строительного рынка. Так, с рынка уйдут мелкие и средние компании, возникнут негативные социальные последствия в связи с сокращением штата работников застройщика. Застройщики будут поставлены в необоснованную зависимость от банка. Под ударом окажется в целом финансово-хозяйственная деятельность субъектов из-за несоответствия утвержденных нормативов сложившейся структуре расходов, – отметил в своем выступлении Руслан Хахичев, председатель Орловского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ».
По словам Евгения Лыкина, уполномоченного по правам предпринимателей в Орловской области, сегодня «банки задушили бизнес»:
- Принцип равнодоступности к рынку не действует. Система страхования на строительном рынке не работает. При этом функционирует система лоббирования интересов.
Евгений Геннадьевич обратил внимание, что вопрос обманутых дольщиков не будет решен до тех пор, пока не заработает страховой сегмент.
Важная идея была сформулирована и озвучена Валерием Шевляковым, исполнительным директором СРО «ОРОС»:
- Если государство не может создать правила игры, по которым будет комфортно играть всем слоям и уровням бизнеса, бизнес найдет, где проще; потребитель все равно будет сам решать, готов ли он рискнуть.
