Орловским предпринимателям дали разъяснения по действующему порядку и особенностям подачи замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости
14 августа прошла открытая встреча при участии специалистов Департамента госимущества и земельных отношений Орловской области, БУ Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» и Орловского управления Росреестра. Она инициирована Орловской «ОПОРОЙ РОССИИ» в связи с возросшим количеством тематических вопросов от бизнеса региона. Они возникли ввиду очередного тура кадастровой оценки земельных участков этого года.
В соответствии с федеральным законодательством, государственная кадастровая оценка проводится регулярно – в регионах раз в четыре года с момента предыдущей оценки для соответствующих видов объектов. В 2026 году прошла очередная государственная кадастровая оценка земельных участков. Как отметила на открытой встрече с бизнесом член Правительства Орловской области – руководитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области Ольга Платонова, наш регион попал в первую пятерку субъектов, которые провели кадастровую оценку в новой национальной системе пространственных данных.
Специалисты БУ Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» вместе с его главой Сергеем Подрезовым представили предварительные результаты оценки, отметили основные причины и тенденции изменений кадастровой стоимости земельных участков. Говоря о принципах формирования кадастровой стоимости, пояснили представителям бизнес-сообщества, как учитываются назначение и площадь участка, его местоположение, инфраструктура, ограничения и другие ценообразующие факторы. Также эксперты БТИ рассказали о порядке и особенностях подачи замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости. Отметим, что срок подачи замечаний – 30-дневный срок с даты размещения проекта отчета. При этом Ольга Платонова добавила, что «никто не лишен этого права и потом, когда будет принята кадастровая оценка, обращаться в бюджетное учреждение, чтобы внести изменения в принятый нормативный акт».
Предприниматели на встрече задали актуальные для них вопросы. В частности, их интересовало, как при массовой оценке учитываются обременения и фактические характеристики участков, какими документами их необходимо подтверждать и насколько расчеты отражают реальное состояние рынка коммерческой недвижимости.
Председатель Орловского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ» Руслан Хахичев поблагодарил Департамент и его руководителя Ольгу Платонову за открытость и конструктивный диалог.
– Своевременные и понятные разъяснения в отношении всегда актуального вопроса кадастровой стоимости помогают бизнесу лучше ориентироваться в новых условиях, выстраивать планы развития, корректировать свои действия. Такая прозрачная коммуникация – важный шаг к укреплению доверия между властью и предпринимательским сообществом, – резюмировал глава Орловской «ОПОРЫ РОССИИ».
Фото: Орловское региональное отделение «ОПОРЫ РОССИИ», Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области
Специалисты БУ Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» вместе с его главой Сергеем Подрезовым представили предварительные результаты оценки, отметили основные причины и тенденции изменений кадастровой стоимости земельных участков. Говоря о принципах формирования кадастровой стоимости, пояснили представителям бизнес-сообщества, как учитываются назначение и площадь участка, его местоположение, инфраструктура, ограничения и другие ценообразующие факторы. Также эксперты БТИ рассказали о порядке и особенностях подачи замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости. Отметим, что срок подачи замечаний – 30-дневный срок с даты размещения проекта отчета. При этом Ольга Платонова добавила, что «никто не лишен этого права и потом, когда будет принята кадастровая оценка, обращаться в бюджетное учреждение, чтобы внести изменения в принятый нормативный акт».
Предприниматели на встрече задали актуальные для них вопросы. В частности, их интересовало, как при массовой оценке учитываются обременения и фактические характеристики участков, какими документами их необходимо подтверждать и насколько расчеты отражают реальное состояние рынка коммерческой недвижимости.
Председатель Орловского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ» Руслан Хахичев поблагодарил Департамент и его руководителя Ольгу Платонову за открытость и конструктивный диалог.
– Своевременные и понятные разъяснения в отношении всегда актуального вопроса кадастровой стоимости помогают бизнесу лучше ориентироваться в новых условиях, выстраивать планы развития, корректировать свои действия. Такая прозрачная коммуникация – важный шаг к укреплению доверия между властью и предпринимательским сообществом, – резюмировал глава Орловской «ОПОРЫ РОССИИ».
Фото: Орловское региональное отделение «ОПОРЫ РОССИИ», Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области
